R$ 7.670.000Venda
Residência Exclusiva em Higienópolis | 350 m² | Alto Padrão Elias Victor Nigri
344 m² Área útil344 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros5 Vagas
Descrição
Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, este apartamento de 350 m² representa uma combinação rara de elegância atemporal, conforto absoluto e excelência construtiva, com a assinatura de Elias Victor Nigri.
O living de proporções generosas, integrado à varanda gourmet, cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber com discrição. A área íntima é composta por 4 suítes amplas, todas com piso em madeira, sendo a suíte master um verdadeiro espaço de retiro, com closets independentes e banheiros Sr. e Sra., além de climatização completa.
A residência dispõe ainda de sala de jantar, copa, cozinha funcional, área de serviço com dependência, 5 vagas de garagem e depósito privativo — diferenciais que reforçam o padrão elevado do imóvel.
O condomínio oferece lazer completo e uma infraestrutura de alto nível, com piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, piscina infantil, fitness, sauna, salões de festas e jogos, brinquedoteca e playground. Os espaços comuns foram concebidos com atenção aos detalhes, contando com hall nobre, espelhos d’água, geradores, acessibilidade plena, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas, assegurando conforto, segurança e privacidade.
A localização privilegia um estilo de vida prático e sofisticado, com fácil acesso a serviços essenciais, áreas de conveniência, centros de compras e instituições tradicionais do bairro — permitindo uma rotina fluida, com deslocamentos a pé e total integração ao entorno.
Uma propriedade singular, destinada a quem valoriza tradição, discrição e um padrão de moradia verdadeiramente elevado.
Endereço
Santa Cecília
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 7.600,00IPTU (mensal): R$ 5.200,00Valor do m²: R$ 22.296,51
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Para reformar
- Hall privativo
- Banheira
- Depósito privativo
- Permite animais
- Ar-condicionado
Área externa
- Área verde
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço gourmet
- Piscina aquecida
- Sauna
- Salão de jogos
- Salão de festas
- Academia
- Piscina
Cômodos
- Despensa
- Varanda
- Área de serviço
- Closet
- Varanda gourmet
- Lavabo
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