R$ 2.560.000Venda

Uma casa de vila para viver Pinheiros com mais espaço e liberdade

155 m² Área construída108 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Baixo Pinheiros | 155 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas Em uma vila fechada de rua tradicional, esta casa traduz uma maneira cada vez mais desejada de morar em São Paulo: ter a vida urbana logo à porta, mas encontrar, ao chegar em casa, mais silêncio, privacidade e espaço. Com uma atmosfera acolhedora e bem cuidada, a residência preserva aquele charme particular das casas de bairro, com esquadrias de madeira, boa iluminação natural e ventilação cruzada. No térreo, duas salas criam diferentes possibilidades de convivência: estar, jantar, leitura ou simplesmente aquele espaço generoso para receber sem apertos. A cozinha completa a área social e conduz ao quintal com rede, um pequeno refúgio para desacelerar no meio da rotina. Ainda neste pavimento, um escritório com banheiro completo acrescenta uma camada interessante de flexibilidade: pode funcionar como home office, sala de estudos ou até como uma confortável suíte para hóspedes. Nos fundos, a casa surpreende novamente com uma edícula independente, onde ficam a área de serviço, o banheiro de apoio e um cômodo atualmente utilizado como ateliê. Um espaço que pode acompanhar diferentes fases da vida, estúdio criativo, oficina, depósito, sala de trabalho ou o que a rotina pedir. No andar superior está a área íntima, com três dormitórios, sendo uma suíte, preservando a separação entre os momentos sociais e o descanso. A planta generosa e a variedade de ambientes permitem que a casa seja adaptada sem perder sua essência. É um imóvel que oferece mais do que metragem: oferece possibilidades. E há ainda a praticidade de duas vagas de garagem, disponíveis para as casas da vila. Uma localização que convida a sair a pé, em uma das áreas mais interessantes do Baixo Pinheiros, cercada por uma combinação cada vez mais sofisticada de gastronomia, cafés, mercados, lojas, cultura e serviços. É o tipo de endereço que permite construir uma rotina mais leve: resolver a vida pelo bairro, encontrar bons restaurantes a poucos minutos e aproveitar a energia de Pinheiros sem abrir mão da tranquilidade de uma vila fechada. Os espaços que fazem a diferença: 155 m² | 3 dormitórios | 1 suíte 2 salas Escritório com banheiro completo Quintal com rede Edícula com banheiro de serviço Área de serviço Ateliê / espaço multiuso Esquadrias de madeira Boa iluminação e ventilação 2 vagas de garagem Vila fechada Pinheiros. Uma casa para quem quer mais do que morar no bairro, quer viver o bairro, mantendo a tranquilidade de ter um endereço reservado para chamar de seu.